15 bis Place de la Mare, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Place de la Mare, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Place de la Mare, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1234 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 374 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 320 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 892 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 132 mètres
Ventes au 15 bis Place de la Mare
Une vente a été recensée au 15 bis Place de la Mare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Place de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Place de la Mare, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Place de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Place de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Place de la Mare dans son marché local
Prix du 15 bis Place de la Mare par rapport à la voie
Sur Place de la Mare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 15 bis Place de la Mare se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Place de la Mare par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Place de la Mare se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Place de la Mare à Caen
Le loyer moyen estimé au 15 bis Place de la Mare est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
