17 Place de la Mare, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place de la Mare, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°14 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place de la Mare, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1244 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 330 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 899 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 125 mètres
Ventes au 17 Place de la Mare
Les 3 ventes au 17 Place de la Mare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de la Mare, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de la Mare dans son marché local
Prix du 17 Place de la Mare par rapport à la voie
Sur Place de la Mare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 17 Place de la Mare se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de la Mare par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place de la Mare se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place de la Mare à Caen
Le loyer moyen estimé au 17 Place de la Mare est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
