31 Place du Commerce, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 184 € à 2 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Place du Commerce, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 31 Place du Commerce, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 716 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0034 - Feuille 000NC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grâce De Dieu à 102 mètres
- Caen à 2003 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 2147 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 1036 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2147 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 560 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 1455 mètres
- Ecole primaire Vieira Da Silva à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Place du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 31 Place du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Place du Commerce(2 672€)

29 Place du Commerce(2 668€)

35 Place du Commerce(2 669€)

8 Place du Commerce(2 663€)

4 Place du Commerce(2 671€)

2 Place du Commerce(2 668€)

25 Place du Commerce(2 670€)

23 Place du Commerce(2 668€)

Prix du 31 Place du Commerce dans son marché local

Prix du 31 Place du Commerce par rapport à la voie

Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 31 Place du Commerce se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Place du Commerce par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place du Commerce se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.61 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Maurice Collin, 14000 Caen(2,596 €)

Avenue Général Laperrine, 14000 Caen(2,772 €)

Avenue Père Charles de Foucauld, 14000 Caen(2,452 €)

Esplanade André Malraux, 14000 Caen(2,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Place du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 31 Place du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.