Rue d’Etavaux, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d’Etavaux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Etavaux dans son marché local
Prix Rue d’Etavaux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Etavaux se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.05 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Etavaux à Caen
Le loyer moyen estimé Rue d’Etavaux est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Etavaux
Les ventes enregistrées Rue d’Etavaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Etavaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hawking à 175 mètres
- - Caen à 2065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 2174 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 928 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2174 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Rostand à 542 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 1490 mètres
- - Ecole primaire Vieira Da Silva à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Etavaux
Adresses Rue d’Etavaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Etavaux, classées par tranches de numéros.
