3 Place Dunois, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Dunois, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Place Dunois, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Paul.
3 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 353 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Dunois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Dunois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Dunois dans son marché local
Prix du 3 Place Dunois par rapport à la voie
Sur Place Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 3 Place Dunois se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Dunois par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Dunois se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
