1 Place Maréchal Foch, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Maréchal Foch, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 5 locaux - 14 parkings - 1111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 118 mètres
- - Caen à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 494 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 375 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 312 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 784 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 178 mètres
Ventes au 1 Place Maréchal Foch
Les 7 ventes au 1 Place Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Maréchal Foch, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 1 Place Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 1 Place Maréchal Foch se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Maréchal Foch par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Maréchal Foch se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Caen et 22.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Maréchal Foch à Caen
Le loyer moyen estimé au 1 Place Maréchal Foch est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
