4 Place Maréchal Foch, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Maréchal Foch, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 61 logements - 3 locaux - 858 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 51 mètres
- - Caen à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 479 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 457 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 374 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 703 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Maréchal Foch, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 4 Place Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 4 Place Maréchal Foch se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Maréchal Foch par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Maréchal Foch se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Caen et 21.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Maréchal Foch à Caen
Le loyer moyen estimé au 4 Place Maréchal Foch est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
