11 Place Saint-Gilles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°9 et de 11.85 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Saint-Gilles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Mathilde à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 980 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 393 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 658 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 245 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 204 mètres
Ventes au 11 Place Saint-Gilles
Une vente a été recensée au 11 Place Saint-Gilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Saint-Gilles, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 11 Place Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Place Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 11 Place Saint-Gilles se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Saint-Gilles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Saint-Gilles se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Saint-Gilles à Caen
Le loyer moyen estimé au 11 Place Saint-Gilles est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
