Avenue Reine Mathilde, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix des appartements Avenue Reine Mathilde

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 296 € en 2021 à 3 021 € en 2024 (31.60%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 296 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			2 296 €	2 812 €		3 021 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue Reine Mathilde

Avenue Reine Mathilde, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Reine Mathilde (3 033 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Caen (- 2.07%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 17.69%).

À proximité du Avenue Reine Mathilde

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Pigacière à 361 mètres
Collège Saint-Pierre à 421 mètres
Institut Agricole Privé Lemonier-Caen à 659 mètres
Cfcb Université de Caen à 831 mètres
École Supérieure d'Arts et Médias de Caen à 898 mètres
Parking à 285 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 440 mètres
Gare maritime Gare de Caen à 1284 mètres

À propos du quartier

Avenue Reine Mathilde est située dans le quartier Saint-Gilles, qui compte 2403 habitants, composés à 53.94 % de femmes et 46.07 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.19 %) et de maisons (7.3 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Reine Mathilde

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Reine Mathilde

Les ventes enregistrées Avenue Reine Mathilde témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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