12 Place Saint-Pierre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Saint-Pierre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1500, situé dans le quartier Le Château.
4 niveaux - 491 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 77 mètres
- - Caen à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 491 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 311 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint-Pierre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 12 Place Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 12 Place Saint-Pierre se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint-Pierre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Saint-Pierre se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Caen et 20.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Saint-Pierre à Caen
Le loyer moyen estimé au 12 Place Saint-Pierre est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
