16 Promenade du Fort, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Promenade du Fort, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², identique à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Promenade du Fort, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 1708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 444 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 613 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Promenade du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 16 Promenade du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Promenade du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Promenade du Fort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Promenade du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Promenade du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Promenade du Fort dans son marché local
Prix du 16 Promenade du Fort par rapport à la voie
Sur Promenade du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 16 Promenade du Fort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Promenade du Fort par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Promenade du Fort se situe 44.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 120.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
