Place Gardin, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Gardin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Place Gardin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Gardin dans son marché local
Prix Place Gardin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gardin se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Caen et 25.05 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Gardin à Caen
Le loyer moyen estimé Place Gardin est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Gardin
Les ventes enregistrées Place Gardin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Gardin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 104 mètres
- - Caen à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1873 mètres
- - Collège Pasteur à 516 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 551 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Gardin
Adresses Place Gardin
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gardin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 205 700 € au Place Gardin à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 571 € si le professionnel les prend en charge.
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