47 Quai de Juillet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Quai de Juillet, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Quai de Juillet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rives De L'orne à 113 mètres
- - Caen à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 861 mètres
- - Collège Henri Brunet à 217 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 856 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 356 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 691 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 136 mètres
Ventes au 47 Quai de Juillet
Une vente a été recensée au 47 Quai de Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Quai de Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Quai de Juillet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Quai de Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Quai de Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Quai de Juillet dans son marché local
Prix du 47 Quai de Juillet par rapport à la voie
Sur Quai de Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 47 Quai de Juillet se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Quai de Juillet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Quai de Juillet se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Quai de Juillet à Caen
Le loyer moyen estimé au 47 Quai de Juillet est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
