23 Quai de la Londe, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai de la Londe, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Quai de la Londe, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 14 locaux - 79 parkings - 1953 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Londe à 56 mètres
- - Caen à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1216 mètres
- - Collège Henri Brunet à 326 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 794 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 239 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Quai de la Londe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai de la Londe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai de la Londe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai de la Londe, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai de la Londe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai de la Londe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai de la Londe dans son marché local
Prix du 23 Quai de la Londe par rapport à la voie
Sur Quai de la Londe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 23 Quai de la Londe se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai de la Londe par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai de la Londe se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Caen et 29.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Quai de la Londe à Caen
Le loyer moyen estimé au 23 Quai de la Londe est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
