Rue Michel Cabieu, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Cabieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Cabieu dans son marché local
Prix Rue Michel Cabieu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Cabieu se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Caen et 24.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Cabieu à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Michel Cabieu est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Cabieu
Les ventes enregistrées Rue Michel Cabieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Cabieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Londe à 43 mètres
- - Caen à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1298 mètres
- - Collège Henri Brunet à 367 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 751 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 253 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1207 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Cabieu
Adresses Rue Michel Cabieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Cabieu, classées par tranches de numéros.
