4 Quai de Normandie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai de Normandie, affiche un prix moyen de 2 981 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai de Normandie, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet à 239 mètres
- - Caen à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 903 mètres
- - Collège Henri Brunet à 897 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 903 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 925 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai de Normandie dans son marché local
Prix du 4 Quai de Normandie par rapport à la voie
Sur Quai de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 4 Quai de Normandie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai de Normandie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai de Normandie se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 4.82 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai de Normandie à Caen
Le loyer moyen estimé au 4 Quai de Normandie est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
