12 Résidence l'Orée d'Hastings, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence l'Orée d'Hastings, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°11 et de 16.9 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 12 Résidence l'Orée d'Hastings, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 762 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin-Danube à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 147 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 441 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 168 mètres
Ventes au 12 Résidence l'Orée d'Hastings
Les 5 ventes au 12 Résidence l'Orée d'Hastings constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence l'Orée d'Hastings dans son marché local
Prix du 12 Résidence l'Orée d'Hastings par rapport à la voie
Sur Résidence l'Orée d'Hastings, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 12 Résidence l'Orée d'Hastings se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence l'Orée d'Hastings par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Résidence l'Orée d'Hastings se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.62 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
