16 Résidence les Ducs de Normandie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Résidence les Ducs de Normandie, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°15 et de 0.17 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
À propos du 16 Résidence les Ducs de Normandie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 114 logements - 97 parkings - 4152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicoquet à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 239 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 117 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 37 mètres
Ventes au 16 Résidence les Ducs de Normandie
Une vente a été recensée au 16 Résidence les Ducs de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Résidence les Ducs de Normandie dans son marché local
Prix du 16 Résidence les Ducs de Normandie par rapport à la voie
Sur Résidence les Ducs de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 16 Résidence les Ducs de Normandie se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Résidence les Ducs de Normandie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Résidence les Ducs de Normandie se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Caen et 16.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
