Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve Bourg l'Abbé dans son marché local
Prix Rue Neuve Bourg l'Abbé par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve Bourg l'Abbé se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Caen et 19.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve Bourg l'Abbé à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Neuve Bourg l'Abbé est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve Bourg l'Abbé
Les ventes enregistrées Rue Neuve Bourg l'Abbé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve Bourg l'Abbé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etat Major à 26 mètres
- - Caen à 2206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2210 mètres
- - Collège Hastings à 461 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 376 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1943 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve Bourg l'Abbé
Adresses Rue Neuve Bourg l'Abbé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve Bourg l'Abbé, classées par tranches de numéros.
