Rue de Bretagne, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bretagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bretagne dans son marché local
Prix Rue de Bretagne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bretagne se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Caen et 25.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bretagne à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de Bretagne est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bretagne
Les ventes enregistrées Rue de Bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bretagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etat Major à 97 mètres
- - Caen à 2178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2140 mètres
- - Collège Hastings à 407 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 353 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1933 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bretagne
Adresses Rue de Bretagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bretagne, classées par tranches de numéros.
