34 Résidence les Ducs de Normandie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Résidence les Ducs de Normandie, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 29.17 % à celui du n°35 et de 10.65 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
À propos du 34 Résidence les Ducs de Normandie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 114 logements - 97 parkings - 4152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Gaulle à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 258 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 67 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Résidence les Ducs de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Résidence les Ducs de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Résidence les Ducs de Normandie dans son marché local
Prix du 34 Résidence les Ducs de Normandie par rapport à la voie
Sur Résidence les Ducs de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 34 Résidence les Ducs de Normandie se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Résidence les Ducs de Normandie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Résidence les Ducs de Normandie se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Caen et 25.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
