2 Résidence Saint-Gerbold, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 770 €

de 1 946 € à 3 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Résidence Saint-Gerbold, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 197 logements et 1 local.

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À propos du 2 Résidence Saint-Gerbold, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bas de Venoix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 197 logements - 1 local - 195 parkings - 4167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venoix Eglise à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1138 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Résidence Saint-Gerbold

Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Saint-Gerbold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence Saint-Gerbold dans son marché local

Prix du 2 Résidence Saint-Gerbold par rapport à la voie

Sur Résidence Saint-Gerbold, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 2 Résidence Saint-Gerbold se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence Saint-Gerbold par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Saint-Gerbold se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.83 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Prieuré, 14000 Caen(2,824 €)

Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen(3,675 €)

Allée Mary Pickford, 14000 Caen(3,201 €)

Allée de l’Acacia, 14000 Caen(3,176 €)

Biens en vente à proximité du 2 Résidence Saint-Gerbold

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence Saint-Gerbold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.