7 bis Résidence Saint-Gerbold, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Résidence Saint-Gerbold, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Résidence Saint-Gerbold, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Pickford à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1100 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Résidence Saint-Gerbold
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Résidence Saint-Gerbold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Résidence Saint-Gerbold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Résidence Saint-Gerbold, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Résidence Saint-Gerbold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Résidence Saint-Gerbold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Résidence Saint-Gerbold dans son marché local
Prix du 7 bis Résidence Saint-Gerbold par rapport à la voie
Sur Résidence Saint-Gerbold, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 7 bis Résidence Saint-Gerbold se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Résidence Saint-Gerbold par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Résidence Saint-Gerbold se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 2.87 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Résidence Saint-Gerbold à Caen
Le loyer moyen estimé au 7 bis Résidence Saint-Gerbold est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
