11 bis Route d'Ifs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 407 € à 3 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Route d'Ifs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°11 a0.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 11 bis Route d'Ifs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 82 mètres
- Caen à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1186 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 593 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1186 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 419 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 496 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Route d'Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Route d'Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 a Route d'Ifs(3 007€)

11 ter Route d'Ifs(3 195€)

32 Route d'Ifs(3 129€)

11 Route d'Ifs(3 003€)

34 Route d'Ifs(3 254€)

13 Route d'Ifs(3 187€)

30 Route d'Ifs(3 129€)

9 Route d'Ifs(3 007€)

Prix du 11 bis Route d'Ifs dans son marché local

Prix du 11 bis Route d'Ifs par rapport à la voie

Sur Route d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 11 bis Route d'Ifs se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Route d'Ifs se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.98 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 14000 Caen(3,341 €)

Rue Ampère, 14000 Caen(3,426 €)

Rue Chanoine Delamazure, 14000 Caen(3,453 €)

Rue Faraday, 14000 Caen(3,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Route d'Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Route d'Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.