18 Route d'Ifs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route d'Ifs, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 et de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 18 Route d'Ifs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 94 mètres
- - Caen à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1146 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 518 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 478 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 451 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d'Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d'Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d'Ifs dans son marché local
Prix du 18 Route d'Ifs par rapport à la voie
Sur Route d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 18 Route d'Ifs se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d'Ifs se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
