22 Route d'Ifs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d'Ifs, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°24 et de 0.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 22 Route d'Ifs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 105 mètres
- - Caen à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1154 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 532 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 465 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 460 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 511 mètres
Ventes au 22 Route d'Ifs
Une vente a été recensée au 22 Route d'Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d'Ifs dans son marché local
Prix du 22 Route d'Ifs par rapport à la voie
Sur Route d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 22 Route d'Ifs se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Ifs se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
