53 Route d'Ifs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route d'Ifs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°51 et de 6.29 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Route d'Ifs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 237 mètres
- - Caen à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1355 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 604 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 260 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 683 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route d'Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route d'Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route d'Ifs dans son marché local
Prix du 53 Route d'Ifs par rapport à la voie
Sur Route d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 53 Route d'Ifs se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route d'Ifs se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Route d'Ifs
Les biens actuellement en vente autour du 53 Route d'Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Route d'Ifs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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