49 Route d'Ifs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route d'Ifs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 6 441 €/m², supérieur de 90 % à celui du n°51 et de 89.5 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Route d'Ifs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 212 mètres
- - Caen à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1333 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 626 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1333 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 276 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 659 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 355 mètres
Ventes au 49 Route d'Ifs
Les 2 ventes au 49 Route d'Ifs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route d'Ifs dans son marché local
Prix du 49 Route d'Ifs par rapport à la voie
Sur Route d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 6 441 €/m², le 49 Route d'Ifs se situe 94.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route d'Ifs se situe 72.13 % au-dessus de la moyenne de Caen et 149.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Route d'Ifs
Les biens actuellement en vente autour du 49 Route d'Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Route d'Ifs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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