13 Rue Alexandre Bigot, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Bigot, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Alexandre Bigot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Laplace à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 317 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 613 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 302 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 325 mètres
Ventes au 13 Rue Alexandre Bigot
Une vente a été recensée au 13 Rue Alexandre Bigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre Bigot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Bigot dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 13 Rue Alexandre Bigot se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Bigot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Bigot se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 500 € au 13 Rue Alexandre Bigot à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 563 € en assurant vous-même les visites, ou 2 781 € si le professionnel les prend en charge.
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