Rue Jules Verne, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Jules Verne

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 981 € en 2020 à 2 635 € en 2025 (32.99%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 981 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 981 €		2 925 €	2 688 €		2 635 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Jules Verne

Rue Jules Verne, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jules Verne (2 888 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 6.73%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 21.61%).

Le prix au m² des maisons Rue Jules Verne (3 878 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 3.55%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 50.46%).

À proximité du Rue Jules Verne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Victor Hugo à 261 mètres
Of-Cfa Irss Sport Nantes - Site de Caen à 276 mètres
Université à 402 mètres
Collège Saint-Pierre à 1005 mètres
École Primaire Pigacière à 1214 mètres
Parking à 183 mètres
Station de tram Copernic à 246 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 1784 mètres

À propos du quartier

Rue Jules Verne est située dans le quartier Calvaire Saint-Pierre, qui compte 3356 habitants, composés à 53.03 % de femmes et 46.97 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.42 %) et de maisons (14.42 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Jules Verne

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

24 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Jules Verne

Les ventes enregistrées Rue Jules Verne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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