5 Rue Alexandre Dumas, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue Alexandre Dumas, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Méridien.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stockholm à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 959 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 453 mètres
Ventes au 5 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 5 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexandre Dumas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 5 Rue Alexandre Dumas se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexandre Dumas se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.05 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
