8 Rue Alexandre Dumas, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Alexandre Dumas, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Méridien.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stockholm à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 981 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Dumas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 8 Rue Alexandre Dumas se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Dumas se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
