13 Rue Ampère, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 567 €

de 3 126 € à 4 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Ampère, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 13 Rue Ampère, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aviation à 174 mètres
- Caen à 1348 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1374 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 476 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1374 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 298 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 730 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Ampère(3 575€)

7 Rue Ampère(3 540€)

17 Rue Ampère(3 320€)

18 Rue Ampère(3 585€)

20 Rue Ampère(3 522€)

5 Rue Ampère(3 535€)

9 Rue Ampère(3 700€)

11 Rue Ampère(3 569€)

Prix du 13 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 13 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 13 Rue Ampère se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Ampère par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ampère se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.42 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Ifs, 14000 Caen(3,317 €)

Rue Faraday, 14000 Caen(3,809 €)

Rue Jeanne d'Arc, 14000 Caen(3,571 €)

Rue Rouget de Lisle, 14000 Caen(3,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

180 200 €

Caen, 14000