5 Rue Ampère, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et du 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Rue Ampère, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 323 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 702 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ampère, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 5 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 5 Rue Ampère se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ampère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ampère se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
