9 Rue Ampère, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 700 €

de 3 131 € à 4 307 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Ampère, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°11 et de 3.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Rue Ampère, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aviation à 189 mètres
- Caen à 1327 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1349 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 482 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1349 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 321 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 708 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 436 mètres

Ventes au 9 Rue Ampère

Une vente a été recensée au 9 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

266 000 €(3 093 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

9 Rue Ampère, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Ampère(3 569€)

13 Rue Ampère(3 567€)

7 Rue Ampère(3 540€)

15 Rue Ampère(3 575€)

5 Rue Ampère(3 535€)

17 Rue Ampère(3 320€)

3 Rue Ampère(3 544€)

18 Rue Ampère(3 585€)

Prix du 9 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 9 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 9 Rue Ampère se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ampère par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ampère se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.58 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Ifs, 14000 Caen(3,317 €)

Rue Faraday, 14000 Caen(3,809 €)

Rue Jeanne d'Arc, 14000 Caen(3,571 €)

Rue Rouget de Lisle, 14000 Caen(3,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.