9 Rue Ampère, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Ampère, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 482 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 321 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 708 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 436 mètres
Ventes au 9 Rue Ampère
Une vente a été recensée au 9 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ampère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 9 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 9 Rue Ampère se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ampère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ampère se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 550 € au 9 Rue Ampère à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 514 € en assurant vous-même les visites, ou 2 257 € si le professionnel les prend en charge.
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