13 Rue Antoine Cavelier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Antoine Cavelier, affiche un prix moyen de 2 171 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Antoine Cavelier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Lebisey.
1 niveau - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavelier à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 330 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 311 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 533 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Antoine Cavelier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Antoine Cavelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Antoine Cavelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Antoine Cavelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Antoine Cavelier dans son marché local
Prix du 13 Rue Antoine Cavelier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Cavelier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 13 Rue Antoine Cavelier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Antoine Cavelier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Antoine Cavelier se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.77 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Antoine Cavelier à Caen
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Antoine Cavelier est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
