3 Rue Arthur le Duc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arthur le Duc, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.63 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
À propos du 3 Rue Arthur le Duc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 502 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 44 mètres
- - Caen à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 475 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 493 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 396 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 667 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Arthur le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arthur le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arthur le Duc dans son marché local
Prix du 3 Rue Arthur le Duc par rapport à la voie
Sur Rue Arthur le Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 3 Rue Arthur le Duc se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arthur le Duc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arthur le Duc se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
