3 Rue Arthur le Duc, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 609 € à 4 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 097 €

de 3 344 € à 5 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Arthur le Duc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.62 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue Arthur le Duc, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 502 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 44 mètres
- Caen à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1286 mètres
- Collège Henri Brunet à 475 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 493 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 396 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 667 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Arthur le Duc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arthur le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Arthur le Duc dans son marché local

Prix du 3 Rue Arthur le Duc par rapport à la voie

Sur Rue Arthur le Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 3 Rue Arthur le Duc se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Arthur le Duc par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arthur le Duc se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.08 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 14000 Caen(3,177 €)

Place Maréchal Foch, 14000 Caen(3,694 €)

Promenade de Sévigné, 14000 Caen(3,349 €)

Rue Paul Toutain, 14000 Caen(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Arthur le Duc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Arthur le Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.