8 Rue Auguste Blanc, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Blanc, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Auguste Blanc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Laplace à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 344 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 680 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 332 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 279 mètres
Ventes au 8 Rue Auguste Blanc
Une vente a été recensée au 8 Rue Auguste Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Blanc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Blanc dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 8 Rue Auguste Blanc se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Blanc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Blanc se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Caen et 37.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 700 € au 8 Rue Auguste Blanc à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 843 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge.
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