5 Rue aux Fromages, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 474 €

de 3 704 € à 5 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue aux Fromages, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1719, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue aux Fromages, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1719, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecuyère à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 161 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 185 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 595 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1487 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 218 mètres

Ventes au 5 Rue aux Fromages

Les 0 ventes au 5 Rue aux Fromages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue aux Fromages dans son marché local

Prix du 5 Rue aux Fromages par rapport à la voie

Sur Rue aux Fromages, le prix moyen des appartements s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 5 Rue aux Fromages se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue aux Fromages par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue aux Fromages se situe 44.51 % au-dessus de la moyenne de Caen et 21.35 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,106 €)

Rue Quincampoix, 14000 Caen(3,973 €)

Rue Ecuyère, 14000 Caen(4,124 €)

Place Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,686 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue aux Fromages

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue aux Fromages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.