Rue aux Fromages, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue aux Fromages, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue aux Fromages dans son marché local
Prix Rue aux Fromages par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue aux Fromages se situe 39.78 % au-dessus de la moyenne de Caen et 41.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue aux Fromages à Caen
Le loyer moyen estimé Rue aux Fromages est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue aux Fromages
Les ventes enregistrées Rue aux Fromages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue aux Fromages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyère à 97 mètres
- - Caen à 1619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1751 mètres
- - Collège Pasteur à 175 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 589 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1475 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue aux Fromages
Adresses Rue aux Fromages
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue aux Fromages, classées par tranches de numéros.
