31 Rue Barbey d'Aurevilly, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Barbey d'Aurevilly, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², supérieur de 30.33 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Barbey d'Aurevilly, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 220 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Barbey d'Aurevilly
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Barbey d'Aurevilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Barbey d'Aurevilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Barbey d'Aurevilly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Barbey d'Aurevilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Barbey d'Aurevilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Barbey d'Aurevilly dans son marché local
Prix du 31 Rue Barbey d'Aurevilly par rapport à la voie
Sur Rue Barbey d'Aurevilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 31 Rue Barbey d'Aurevilly se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Barbey d'Aurevilly par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Barbey d'Aurevilly se situe 35.43 % au-dessus de la moyenne de Caen et 106.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
