33 Rue Barbey d'Aurevilly, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Barbey d'Aurevilly, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 23.27 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 33 Rue Barbey d'Aurevilly, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 211 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 135 mètres
Ventes au 33 Rue Barbey d'Aurevilly
Les 2 ventes au 33 Rue Barbey d'Aurevilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Barbey d'Aurevilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Barbey d'Aurevilly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Barbey d'Aurevilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Barbey d'Aurevilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Barbey d'Aurevilly dans son marché local
Prix du 33 Rue Barbey d'Aurevilly par rapport à la voie
Sur Rue Barbey d'Aurevilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 33 Rue Barbey d'Aurevilly se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Barbey d'Aurevilly par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Barbey d'Aurevilly se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
