33 Rue Barbey d'Aurevilly, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 007 €

de 2 967 € à 5 048 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 33 Rue Barbey d'Aurevilly, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 23.15 % à celui du n°31 et de 23.5 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 33 Rue Barbey d'Aurevilly, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Beuvrelu à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 211 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 391 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 135 mètres

Ventes au 33 Rue Barbey d'Aurevilly

Les 2 ventes au 33 Rue Barbey d'Aurevilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2023

323 000 €(4 894 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

33 Rue Barbey d'Aurevilly, 14000 Caen

11 avril 2022

180 000 €(2 727 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

33 Rue Barbey d'Aurevilly, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Barbey d'Aurevilly dans son marché local

Prix du 33 Rue Barbey d'Aurevilly par rapport à la voie

Sur Rue Barbey d'Aurevilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 33 Rue Barbey d'Aurevilly se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Barbey d'Aurevilly par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Barbey d'Aurevilly se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.49 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isidore Pierre, 14000 Caen(4,957 €)

Place du Canada, 14000 Caen(4,741 €)

Rue de l'Académie, 14000 Caen(4,803 €)

Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen(4,799 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Barbey d'Aurevilly

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Barbey d'Aurevilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.