20 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 654 € à 3 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°47 mais inférieur de 22.57 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Templiers à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 144 mètres
- Caen à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1246 mètres
- Collège Henri Brunet à 527 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 682 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 388 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1359 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Basse(3 418€)

18 Rue Basse(4 426€)

49 Rue Basse(3 429€)

45 Rue Basse(3 199€)

16 Rue Basse(3 224€)

24 Rue Basse(3 422€)

14 Rue Basse(3 218€)

43 bis Rue Basse(3 222€)

Prix du 20 Rue Basse dans son marché local

Prix du 20 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 20 Rue Basse se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Basse se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.05 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(2,840 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,258 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(3,088 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(3,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.