18 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 37.28 % à celui du n°16 et de 38.36 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 3 parkings - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite des Templiers à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 130 mètres
- - Caen à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1247 mètres
- - Collège Henri Brunet à 530 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 670 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 389 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1359 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 328 mètres
Ventes au 18 Rue Basse
Les 8 ventes au 18 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Basse dans son marché local
Prix du 18 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 18 Rue Basse se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Basse se situe 42.96 % au-dessus de la moyenne de Caen et 20.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Basse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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