21 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°19 et de 5.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 11 parkings - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Guillaume-le-Roy à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 56 mètres
- - Caen à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1260 mètres
- - Collège Henri Brunet à 550 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 605 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 407 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1363 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 315 mètres
Ventes au 21 Rue Basse
Les 4 ventes au 21 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Basse dans son marché local
Prix du 21 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 21 Rue Basse se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Basse se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.52 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Basse
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