35 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 1.41 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Guillaume-le-Roy à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 103 mètres
- - Caen à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1242 mètres
- - Collège Henri Brunet à 546 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 649 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 404 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1370 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 311 mètres
Ventes au 35 Rue Basse
Les 2 ventes au 35 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Basse dans son marché local
Prix du 35 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 35 Rue Basse se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Basse se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.2 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Basse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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