37 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 476 €

de 2 773 € à 4 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°35 et de 0.11 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 37 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 108 mètres
- Caen à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 546 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 654 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 404 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Basse dans son marché local

Prix du 37 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 37 Rue Basse se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Basse se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.67 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buquet, 14000 Caen(3,807 €)

Place Reine Mathilde, 14000 Caen(3,178 €)

Rue des Prairies Saint-Gilles, 14000 Caen(3,562 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,254 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.