36 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°38 et de 4.94 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 36 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 123 mètres
- - Caen à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1444 mètres
- - Collège Henri Brunet à 529 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 797 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 404 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 389 mètres
Ventes au 36 Rue Basse
Les 2 ventes au 36 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Basse dans son marché local
Prix du 36 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 36 Rue Basse se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Basse se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Caen et 20.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
