38 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°36 et de 0.31 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 38 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 115 mètres
- - Caen à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1440 mètres
- - Collège Henri Brunet à 529 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 804 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 405 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Basse dans son marché local
Prix du 38 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 38 Rue Basse se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Basse se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
