44 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°46 et de 0.31 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 107 mètres
- - Caen à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1436 mètres
- - Collège Henri Brunet à 531 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 812 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 408 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Basse dans son marché local
Prix du 44 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 44 Rue Basse se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Basse se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
